Barreiros & Moreno Gestão Condominial

Gestão Condominial é o conjunto de ações e atividades realizadas para administrar de forma eficiente e organizada todos os aspectos de um condomínio, garantindo o bem-estar dos moradores, a manutenção das áreas comuns e a conformidade com as leis e regulamentações aplicáveis. Essa gestão envolve a coordenação de diversas funções, como:

Gestão Financeira: Administração do orçamento do condomínio, incluindo a arrecadação das taxas condominiais, controle de despesas e realização de pagamentos. Isso também envolve a elaboração de relatórios financeiros e planejamento orçamentário para manter as finanças do condomínio equilibradas.

Manutenção e Conservação: Garantir que as áreas comuns, como elevadores, portarias, jardins, piscinas e outros espaços, estejam sempre em bom estado de conservação e funcionamento. Isso inclui a contratação de serviços especializados, como zeladoria, limpeza e manutenção predial.

Atendimento aos Condôminos: A gestão condominial também se ocupa da comunicação entre a administração e os moradores, ouvindo suas demandas, mediando conflitos e garantindo que todos os direitos e deveres sejam respeitados.

Cumprimento da Legislação: A gestão deve garantir que o condomínio esteja em conformidade com as leis municipais, estaduais e federais, como normas de segurança, acessibilidade, regulamentações de convivência e questões trabalhistas.

Assembleias e Decisões Coletivas: Organizar e conduzir assembleias para que os condôminos possam discutir e votar em decisões importantes para o condomínio, como investimentos, reformas, e mudanças nas regras internas.